117 Social Housing units | Mieres, Asturias
Status COMPLETED 2016
Value 8.5 Million €
Client Principality of Asturias Government
International competition 1st PRIZE
Reinterpretando la manzana tradicional
El peatón caminará por/entre nuestra intervención, será el generador de actividad y vida entre piezas residenciales.
El tradicional y repetido bloque cerrado alberga en su interior el habitual patio de manzana: suelo privado constreñido entre la masa construida que lo circunda. Es el vacío resultante en la parcela tras una construcción anular circunscrita al ancho prescrito por el planeamiento correspondiente. Son lugares tradicionalmente encerrados y desconectados de la ciudad, son “el resto”, “lo que queda”, son espacios definidores de conceptos discriminantes a superar, como la calle y el patio trasero, vivienda exterior y vivienda interior, …términos que no surgen tanto de una buscada calidad arquitectónica como de la aplicación inclemente de aquél planeamiento impuesto.
Quizá pudiéramos tomar como génesis del proyecto esos lugares, quizá pudieran dejar de concebirse como consecuencia de la definición de la crujía edificable, quizá incluso podrían dejar de tener interior o trasero como apellido….
¿Podríamos, por tanto, proyectar una solución de viviendas que parta precisamente de la no vivienda, de lo no edificable, de lo no construido…del vacío en la parcela para, a partir de él, proponer una solución urbanística sostenible e insertando sencillas piezas habitables en un lugar? ¿Seremos capaces de tratar la parcela como un espacio urbano ligado al resto de la ciudad; y -en este contexto- insertar esas unidades residenciales?.
El reto de la propuesta será cualificar un espacio urbano en continuidad, áreas de paseo, estanciales, quizá ajardinadas, de recreo….que oxigenen el entorno construido y en las que asentar sencillas construcciones residenciales que disuelvan la escala del anillo construido dejando atrás el concepto de patio de manzana.
A partir de un módulo básico estructural se genera un sencillo orden que optimiza la construcción, de reducidísimo presupuesto.
Una piel metálica protege hacia la ciudad espacios que reinterpretan la tradicional galería-corredor asturiano –ámbitos de expansión, interior-exterior-, lugares que funcionan como una epidermis ancha para desempeñar un rol de protección medioambiental.
El proyecto incorpora la preinstalación de un sistema que aprovechará la energía geotérmica desde pozos mineros cercanos. De alguna manera, esta estrategia enraíza el proyecto con el origen mismo la Cuenca en la que se asienta….
Las tipologías, mayoritariamente de dos dormitorios, se conciben a partir de una espina central de servicios que divide las viviendas en dos áreas que, en función del uso, tipo de vida o actividad, cada inquilino o propietario podrá definir según precise.
Las edificaciones se muestran como sencillos volúmenes dispuestos en el espacio urbano tratado en continuidad: elementos neutros que huyen de las geometrías urbanísticas pre impuestas para la manzana. Necesitamos edificios escuetos en sus formas y acabados…..edificios que se muestren serenos, livianos y ajenos a la caprichosa geometría de la parcela. La abstracción en formas y materiales pretende desmaterializar el entorno construido para diluir la escala doméstica y abigarrada tradicional y así conformar el espacio urbano oxigenado que buscamos.
A new way of dealing with the traditional block
Pedestrians will walk along our proposal and they will be the generators of activity and boosters of life between the residential pieces. The traditional and repeated ring block scheme brings an enclosed space resulting in the usual backyard for social developments: private ground surrounded by a built mass. These spaces are the result of building the ring volume prescribed by the local planning officers and current regulations. They become locked-up places, which are disconnected to the city. Their enclosed condition define old-fashioned concepts as: front or back dwellings and rooms, the fact of facing the street and facing back to the court … ideas that do not arise from an architectural quality or any other particular design aim but after a rigorous application of the compulsory regulation, regardless the result. We would like to take these places as a genesis of our thinking towards improving their condition. Perhaps, they would be able to become something else further than the result of building the established ring block; perhaps they would then lose the adjective interior as an attribute.
We will therefore work on a housing scheme coming out, in fact, from the non-residential areas, from the non-buildable part of the plot, from the void in the middle and to propose a sustainable development by inserting residential pieces in an urban space. We will try to deal with the plot as a new place linked to the rest of the city in which some residential units would be dropped in. The challenge would be creating a new pedestrian zone able to accommodate green areas, walking paths, play grounds, hard or landscaped public patios…to provide airy space oxygenating the constructed environment in which some simple residential units will be set. To achieve this we will break the usual and traditional at the corners and turn the proposal into four unpretentious pieces, which will filter pedestrian activity through the proposal.
The construction, having to cope with a reduced budget, and in an exercise of simplicity, leaves the main role to the empty space generated between the residential pieces. The emptiness is revealed as luminous and bright: the white facades reflect and bring natural light in, occasionally scanty in the north of Spain. The dwellings however are protected from the urban scale by a metallic gallery at the streets’ sides; as a reinterpretation of the traditional Asturian loggias, providing the users with additional space and facing the city with a neutral, less domestic scale.
Mieres was an important centre of coal mining industry from the 19th century, nowadays in decline. Our residential proposal takes the water of the nearby mines no longer in use as geothermal source of energy, what, along with a rational modular geometry, double aspect in all units and natural ventilation in garages, completes a series of measures to improve energy efficiency within an affordable construction and future sustainability.
Publications | Publicaciones
> Arquitectura Viva: AV Proyectos 017
> Acupuntura Urbana Vol. 2: 711 Mieres | Sepes | ISBN 978-84-613-5761-1
> Proyecto VIVA | COAM | 2008 ISBN 978-84-96656-54-3
> ARCHITIZER
